Estimation théorique
Rue du Palomino,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Palomino,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2021-04-26 | 17 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 96 | 400 | 248900€ | 2593€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2021-02-15 | 15 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 78 | 317 | 219000€ | 2808€ |
2021-05-06 | 13 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 114 | 400 | 238900€ | 2096€ |
2019-09-27 | 1578 | RTE DE MURET | 3 | 67 | 209 | 167845€ | 2505€ |
2023-06-23 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 419 | 243200€ | 2587€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2022-04-29 | 1580 | RTE DE MURET | 5 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2021-07-27 | 2175 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 130 | 2937 | 465900€ | 3584€ |
2019-08-12 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 200800€ | 2542€ |
2023-01-09 | 11 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 79 | 303 | 233800€ | 2959€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2020-05-26 | 9 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 89 | 363 | 237900€ | 2673€ |
2022-09-30 | 24 | CHE DE BARTAS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2020-10-16 | 2149 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 101 | 489 | 348000€ | 3446€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2021-12-27 | 10 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 458 | 274810€ | 3233€ |
2021-10-19 | 8 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 105 | 513 | 300700€ | 2864€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 96 | 520 | 300000€ | 3125€ |
2022-07-29 | 14 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 93 | 471 | 319000€ | 3430€ |
2020-04-03 | 19 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 440 | 232745€ | 2738€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2021-03-15 | 2185 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 154 | 1000 | 342000€ | 2221€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2019-08-12 | 1 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 528 | 306050€ | 2429€ |
2022-05-04 | 1796 | RTE DE MURET | 5 | 90 | 842 | 299766€ | 3331€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 271 | 180000€ | 2000€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 365 | 188001€ | 2089€ |
2022-05-10 | 1779 | RTE DE MURET | 7 | 150 | 1368 | 353800€ | 2359€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2020-04-24 | 14 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 931 | 259130€ | 2879€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2019-06-07 | 120 | CHE DE BARTAS | 6 | 218 | 1149 | 220000€ | 1009€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 188400€ | 2093€ |
2022-07-09 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 232 | 235000€ | 2611€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 254 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2020-07-24 | 4 | IMP BARTAS | 5 | 98 | 1363 | 248500€ | 2536€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 212000€ | 2330€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 275 | 237000€ | 2604€ |
2021-09-15 | 2212 | RTE DE SAINT CLAR | 5 | 112 | 750 | 293000€ | 2616€ |
2020-09-29 | 2 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 138 | 151371€ | 2132€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-12-22 | 4 | PL DE LA TEULA | 3 | 71 | 149 | 154000€ | 2169€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 187011€ | 2055€ |
2021-12-29 | 1803 | RTE DE MURET | 6 | 115 | 1368 | 245000€ | 2130€ |
2020-02-13 | 2371 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2023-06-22 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 535 | 132000€ | 1128€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 284 | 185122€ | 2034€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 71 | 184 | 153351€ | 2160€ |
2022-11-10 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 103 | 205000€ | 1752€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 91 | 272 | 188900€ | 2076€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2021-08-24 | 21 | AV SAINTE CECILE | 5 | 108 | 1268 | 252500€ | 2338€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES AJONCS | 5 | 119 | 1551 | 370000€ | 3109€ |
2021-04-16 | 3 | RUE MAGNON | 4 | 114 | 648 | 328770€ | 2884€ |
2022-12-01 | 21 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 264 | 241200€ | 2680€ |
2020-04-17 | 16 | AV SAINTE CECILE | 4 | 89 | 994 | 203350€ | 2285€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DU GAVACHON | 5 | 124 | 784 | 341050€ | 2750€ |
2020-12-29 | 35 | AV SAINTE CECILE | 5 | 91 | 770 | 215950€ | 2373€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DES AJONCS | 4 | 130 | 365 | 380400€ | 2926€ |
2020-07-25 | 23 | ALL DE PUNRAS | 4 | 90 | 270 | 188001€ | 2089€ |
2022-09-24 | 3 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU GAVACHON | 5 | 103 | 125 | 365600€ | 3550€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 361570€ | 2719€ |
2021-10-25 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 401570€ | 3019€ |
2019-08-14 | 6 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 107 | 864 | 276950€ | 2588€ |
2020-01-17 | 20 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 759 | 260000€ | 2921€ |
2019-06-03 | 292 | CHE DE BARTAS | 5 | 102 | 1281 | 219000€ | 2147€ |
2019-08-12 | 9 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 97 | 454 | 220000€ | 2268€ |
2021-09-23 | 26 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 102 | 702 | 305800€ | 2998€ |
2021-12-10 | 343 | CHE DE BARTAS | 5 | 126 | 591 | 311800€ | 2475€ |
2021-06-18 | 6 | ALL DU GAZAILLA | 4 | 83 | 620 | 250000€ | 3012€ |
2021-03-17 | 11 | AV SAINTE CECILE | 4 | 86 | 835 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-28 | 18 | ALL DU CECIRE | 5 | 122 | 761 | 335500€ | 2750€ |
2022-04-05 | 346 | CHE DE BARTAS | 4 | 102 | 1168 | 278990€ | 2735€ |
2023-04-29 | 11 | RUE FRANCOIS VERDIER | 4 | 89 | 855 | 225000€ | 2528€ |
2021-12-09 | 984 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 218 | 1352 | 455960€ | 2092€ |
2022-01-14 | 2532 | RTE DE SAINT CLAR | 7 | 238 | 2000 | 450000€ | 1891€ |